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杨东

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上海房地产律师——杨东律师13482524414

产权交换式拆迁补偿项目有哪些

来源:华律网整理 2018-06-20 243人看过

不过自己的房子被拆迁了的话,那么补偿的费用还是比较多的,这个需要看各地的经济状况了,对于产权交换式的拆迁的话,有哪些补偿项目?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,彩票平台代理怎么赚钱小编整理了这个问题的相关内容,希望对您有所帮助。

产权交换式拆迁补偿项目有哪些

一、房屋价值补偿:

房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。市场价格,一般地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)

搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准。如果拆迁人提供周转房,则无需支付临时安置费。

三、停产停业损失的补偿

该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因属个案,补偿标准不统一,一般由征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定。

四、补助和奖励

补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助,依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助,也会出具公摊补助标准。各地标准不一,但该费用不是强制性,是否给付看当地政策。

五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿

房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便,各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准,具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

以上内容就是相关的回答,主要的补偿项目有,房屋价值补偿,搬迁费,临时安置费,补助和奖励等等,这个安置费用一般来说是每一个月进行支付的,或者是一次性支付,这个要咨询自己的意见,如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。

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