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王建功

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房地产

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房屋买卖

房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。比如, 经甲乙双方共同协商,甲方自愿将位于某处的房屋出售给乙方,写明住宅面积,过户时间,责任承担等。

查看更多>> 房产买卖纠纷
  • 二婚的房产纠纷,婚姻法中有哪些新规定

    二婚的房产纠纷,婚姻法中有哪些新规定

    2018-06-25 热度:38

    在生活中,很多人不止经历过一段婚姻,离婚后会选择再次结婚,但是生活依旧可以幸福,选择再婚。那么此时有时会涉及到一个问题就是有关于二婚的房产纠纷,那么婚姻法房屋产权有哪些新的规定?;赏”嗾砹讼喙氐哪谌?,希望对您有帮助。

  • 开发商违约买家可以解除合同吗

    开发商违约买家可以解除合同吗

    2018-06-25 热度:40

    对商品房进行买卖的时候,购房者就需要与开发商签订房屋买卖合同,房屋买卖合同是非常重要的,对维护购房者利益有重要的帮助,而开发商违约是非常多的,那么开发商违约买家可以解除合同吗?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

查看更多>> 商铺买卖
  • 取消预售制条件存在什么问题

    取消预售制条件存在什么问题

    2018-06-06 热度:163

    在商品房的买卖中,开发商可以进行预售,那么取消预售制条件存在什么问题,关于取消商品房预售制度是否可行的法律规定有哪些呢?下面,为华律网小编整理了关于取消商品房预售制度是否可行的法律知识,供大家学习参考。

  • 存量房交易的程序有哪些呢

    存量房交易的程序有哪些呢

    2018-04-26 热度:128

    在我国,有存量房的概念,存量房实际上就没有居住过的二手房屋,那么存量房交易的程序有哪些呢,关于存量房交易的程序的法律规定有哪些呢?下面,为华律网小编整理了关于存量房交易的程序的法律知识,供大家学习参考。

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房地产专业律师

王建功

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帮助过1878人,获好评率100% 上海朋洋律师事务所

王建功律师,上海朋洋律师事务所创办人,该所法定代表人。专业从事房地产、建设工程、婚姻继承、公司法律事...

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查看更多>> 二套房
  • 如何认定首套房、二套房及认贷不认房

    如何认定首套房、二套房及认贷不认房

    2018-06-09 热度:608

    作为一个购房者,你现在能透彻的判断如何算首套房、如何算二套房吗,以及对“认贷不认房”有深入理解吗?今天华律网小编为大家详细解读下:如何认定首套房、二套房及认贷不认房。一、最新“首套房”认定标准2014年9月30日,央行、银监会刚刚发...

  • 最新的二套房的标准是如何认定的

    最新的二套房的标准是如何认定的

    2018-06-08 热度:2233

    贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。二套房认定标准夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后...

查看更多>> 二手房买卖
  • 二手房转让要准备什么证件

    二手房转让要准备什么证件

    2018-06-25 热度:0

    如果自己购买的是二手房的话,之后发现这个房子并不是自己特别满意的要转让出去,这种情况的话要准备哪些材料呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了这个问题的相关内容,希望对您有所帮助。

  • 二手房有哪些是禁售的

    二手房有哪些是禁售的

    2018-06-24 热度:106

    在买卖二手房的时候需要留意很多方面,比如房屋本身是禁售的情况下,它就不能够出售或是在市场上售卖等。但是很多人对于禁售的二手房类型并不是很清楚,也担心自己疏忽会带来各种各样的麻烦等等?;赏”喔闾峁┮恍┮饧?。

查看更多>> 购房指南
  • 商业性贷款购房程序是什么

    商业性贷款购房程序是什么

    2018-06-20 热度:139

    如果自己需要采用贷款进行购买房子的话,那么可以直接采用抵押贷款,或者是信用贷款的方式,对于商业性质的贷款买房程序有哪些?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了这个问题的相关内容,希望对您有所帮助。

  • 如何确定房价涨跌损失

    如何确定房价涨跌损失

    2018-06-20 热度:117

    现实生活中,人们会根据房价的涨跌趋势来决定是否购买房屋,其中购房者可能会遇到房价涨跌损失的问题,然而关于如何确定房价的涨跌损失,许多人对此却不太清楚,那么下面就由华律网的小编用相关的法律知识为您解答,希望对您有所帮助。

查看更多>> 房产税费
  • 二手商品房交易税费的标准是怎样的

    二手商品房交易税费的标准是怎样的

    2018-06-23 热度:83

    购买了二手房的话,那么也是需要进行房产过户工作的,这个需要和之前的房东进行一个约定过户时间,在整个过程自己也是需要缴纳一定的税费的,下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

  • 个人住房房产税费用是多少,怎么算

    个人住房房产税费用是多少,怎么算

    2018-06-21 热度:95

    房产税一般在买卖合同的时候会出现,按照一定的规定进行缴纳,产权属国家所有的,由经营管理单位纳税,产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。下面就由华律网小编为读者进行相关知识的解答,希望对大家有所帮助。

查看更多>> 商品房买卖
  • 商品房买卖合同中出卖人的违约情形

    商品房买卖合同中出卖人的违约情形

    2018-06-25 热度:42

    依据我国合同法的规定,进行商品的买卖时,买卖双方可以签订买卖合同,而进行商品房的买卖时,签订书面买卖合同是我国法律规定的,那么商品房买卖合同中出卖人的违约情形有什么?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 哪些商品房禁止转让

    哪些商品房禁止转让

    2018-06-25 热度:39

    在现实社会中,我们都知道有一些职工个人可以享受优惠政策购买的两套以上的住房权益,或者职工个人在租住公有住房的同时,又享受优惠政策购买一套以上的住房。对此,华律网小编在下文为您具体介绍有关商品房禁止转让包括哪些,希望分享的内容能够有所...

查看更多>> 农村房屋买卖
  • 怎样才能有效买卖农村房屋

    怎样才能有效买卖农村房屋

    2018-06-20 热度:117

    农村房屋的价格相比于城市房屋的价格要低很多,一套农村房屋的价格可能是城市房屋的五分之一等,在买不起城市房屋的情况下,有些人会转而求其次选择农村房屋。但是买农村房屋的时候可能会无效。针对相关问题华律网小编做了详细介绍。

  • 农村房屋所有权转移未办理登记能否适用善意取得

    农村房屋所有权转移未办理登记能否适用善意取得

    2018-06-16 热度:110

    房屋买卖要依法进行登记,农村房屋买卖要符合相应的规定,否则不能进行相应登记,比如城市居民不能到农村购房或者修建房屋,那么农村房屋所有权转移未办理登记能否适用善意取得?下面,华律网小编整理了相关法律知识,供大家学习参考。

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  • 孙艺豪:党报网站要实现初心和创新离不开“信” 2018-09-13
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