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张彬律师
重大误解解读

因重大误解签订的合同是可以撤销的合同,那么什么是重大误解?构成重大误解必须具备哪些条件?重大误解的构成要件有哪些?重大误解具体有哪些表现形式?重大误解又改如何认定?更多重大误解解读请看下面专题了解。

目录

  • 1重大误解的构成要件有哪些

    重大误解是指当事人因为对相对人的行为或者合同的标的发生错误认识,从而是自己做出与自己意思相违背的行为,致使自己的利益遭受较大的损失的行为?;谥卮笪蠼馇┒┑暮贤强梢猿废暮贤?。但是重大误解必须符合一定的条件才能构成并产生使合同撤销(或者变更)的法律后果。

    一般情况下,重大误解由以下要件构成:

    (1)必须是表意人(即作出意思表示的当事人)因为误解作出了意思表示。首先,表意人要将其意思表示表达出来(体现在合同条款中),否则无从评价其是否存在着误解问题。其次,表意人作出的意思表示必须是因为误解所造成的,即表意人的错误认识与其作出意思表示之间具有因果关系。

    (2)必须是对合同的内容发生了重大误解。重大误解必须是对合同的内容发生了重大误解,并导致了合同的订立,从而使当事人能主张撤销合同。在法律上,一般的误解并不都能使合同撤销。我国司法实践认为,必须是对合同

    阅读全文

  • 2重大误解的五大表现形式

    重大误解的五大表现形式包括对合同的性质发生误解、对对方当事人发生误解、对标的物质量的误解、对标的物品种、规格的误解,特别是对同类物品不同品种、规格的误解等,详细内容请阅读下文。。

    因重大误解签订的合同是可以撤销的合同。重大误解是行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等发生错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为。

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  • 3重大误解必须具备哪些条件

    构成重大误解必须具备条件包括误解人因为误解作出了意思表示、 误解是由误解人自己的过错造成的、误解是误解人的非故意行为等,详细内容请阅读下文。

    构成重大误解必须具备哪些条件

    阅读全文

  • 4预售合同纠纷中“重大误解”怎么确定

    在进行商品房的买卖的时候,不免会对购房合同一起在约定的事项中会存在误解的行为,那商品房预售合同纠纷中“重大误解”怎么确定?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

    【事件经过】

    2003年11月23日,原告钱某与被告某房地产开发有限公司签订了一份《商品房买卖合同》,约定由原告(买受人)向被告(出卖人)购买其开发的某楼9号商铺一套,房屋属于框架结构,层高为首层3.6米、二层为3.0米,建筑面积85.09平方米,其中套内建筑面积为82.80米平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积2.29平方米。房屋按建筑面积计算每平方米售价为3038元,房屋总价款为258503元。合同第八条...

    阅读全文

最近更新:2018-09-19
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张彬律师,二级高级律师,前法官,北京惠诚(成都)律师事务所副主任、高级合伙人、管委会委员、疑难案件专家委员会委员,加盟惠诚前系上海申浩(成都)律师事务...详细>>

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